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宾馆项目招租资格预审公告
2019-05-31 18:58 招标采购管理办公室  审核人:   (点击: )

澳门9159金沙游艺场现将双创基地部分公建用房进行招租,欢迎合格的投标人参加本次招租。

一、项目概况

澳门9159金沙游艺场大员工创新创业培训基地(简称双创基地)位于抚顺市望花区丹东路与望花大街交界处,紧邻澳门9159金沙游艺场,南面是人口密集住宅区和多所校区,北面是沈阳盛京医院抚顺分院。双创基地由两栋双子座结构建筑组成,现将两栋楼的二至四层及2号楼一层一半面积整体打包招租,经营项目限定为品牌连锁宾馆。

1号楼(丹东路东段72号)和2号楼(丹东路东段70号),两栋楼一至四层为公建用房,530层为经理公寓。1号楼与2号楼之间在三楼和四楼位置分别有连廊相通,12号楼一至二层与三至四层相对独立,一层与二层、三层与四层之间分别相通。12号楼二至四层建筑面积合计为6515.25平方米,使用面积合计为5314.20平方米。2号楼一层建筑面积为510平方米,使用面积为370平方米。一层按使用面积每平米每天不低于1.5元,二至四层按使用面积每平米每天不低于0.65元。

1.  出租期限12年,投标人不得转包和转租,租赁期满后,按房屋现状(除可移动设备外)无偿交还学校。

2.  投标人承担取暖费、水、电费、燃气费、物业费等,及经营过程中的各项税费。

3.  宾馆经营需要办理的相关手续由中标的经营者负责办理,学校协助。

4.  租金收取采用先收后用原则,一年一缴纳。合同签订后,在交付房屋前,交清租金。合同期内租金按照合同的租金为基准每五年上浮5%,经营方必须在规定日期前汇入到校方指定账户。

5.  2号楼地下室可作为设备间,租金按实际使用面积每平方米每天0.2元收取,租金另算。

6.  学校将此宾馆档次定位为各大品牌酒店中的中端品牌,酒店功能要充分考虑学校对外培训、校友返校及公务接待的需求,学校不对收益做出承诺,投标人应考虑到经营中的风险。

二、限价

年租金不得低于1,460,000

三、合格投标人的条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件;

2.应加盟国内或国外上市企业,且在中国连锁酒店行业排名位居前列的品牌酒店企业;

3.具有二年以上从业管理经验;

4.宾馆定位为各大品牌酒店中的中端品牌,投标人对宾馆的硬件投入(装修、设备)不低于800万人民币。

5.法人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业,不得同时对本项目同时投标,否则投标无效;

6.本项目不允许联合体投标。

四、报名时间、地点及方式

1.   报名时间:即日起至201966日,每天上午9-11

2.   报名地点:招标采购管理办公室503房间(抚顺市望花区丹东路西段一号)

3.   报名费:300

4.   报名要求:

凡有意参加投标者携带企业营业执照(三证合一)副本、法定代表人资格证明书或法定代表人的授权委托书原件、被授权人身份证复印件一套,到招标采购管理办公室登记,校方对投标人资格进行实地考察资格预审(考察内容见附件),通过后方可报名。

 

 

招标采购管理办公室

20190531

附件【附件:双创基地宾馆项目考察内容.docx已下载
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