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双创基地公建用房招租宾馆项目招标公告
2019-06-14 15:27 招标采购管理办公室  审核人:   (点击: )

澳门9159金沙游艺场就双创基地部分公建用房招租宾馆项目(编号:H2019034)进行公开招标,欢迎合格的投标人参加本次招租。

一、项目概况

澳门9159金沙游艺场大员工创新创业培训基地(简称双创基地)位于抚顺市望花区丹东路与望花大街交界处,紧邻澳门9159金沙游艺场,南面是人口密集住宅区和多所校区,北面是沈阳盛京医院抚顺分院。双创基地由两栋双子座结构建筑组成,现将两栋楼的二至四层及2号楼一层一半面积整体打包招租,经营项目限定为品牌连锁宾馆。

1号楼(丹东路东段72号)和2号楼(丹东路东段70号),两栋楼一至四层为公建用房,5至30层为经理公寓。1号楼与2号楼之间在三楼和四楼位置分别有连廊相通,1、2号楼一至二层与三至四层相对独立,一层与二层、三层与四层之间分别相通。1、2号楼二至四层建筑面积合计为6515.25平方米,使用面积合计为5314.20平方米。2号楼一层建筑面积为510平方米,使用面积为370平方米。一层按使用面积每平米每天不低于1.5元,二至四层按使用面积每平米每天不低于0.65元。

1. 出租期限12年,投标人不得转包和转租,租赁期满后,按房屋现状(除可移动设备外)无偿交还学校。

2. 投标人承担取暖费、水、电费、燃气费、物业费等,及经营过程中的各项税费。

3. 宾馆经营需要办理的相关手续由中标的经营者负责办理,学校协助。

4. 租金收取采用先收后用原则,一年一缴纳。合同签订后,在交付房屋前,交清租金。合同期内租金按照合同的租金为基准每五年上浮5%,经营方必须在规定日期前汇入到校方指定账户。

5. 2号楼地下室可作为设备间,租金按实际使用面积每平方米每天0.2元收取,租金另算。

6. 学校将此宾馆档次定位为各大品牌酒店中的中端品牌,酒店功能要充分考虑学校对外培训、校友返校及公务接待的需求,学校不对收益做出承诺,投标人应考虑到经营中的风险。

二、限价

年租金不得低于1,460,000元

三、合格投标人的条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件;

2.应加盟国内或国外上市企业,且在中国连锁酒店行业排名位居前列的品牌酒店企业;

3.具有二年以上从业管理经验;

4.宾馆定位为各大品牌酒店中的中端品牌,投标人对宾馆的硬件投入(装修、设备)不低于800万人民币。

5.法人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业,不得同时对本项目同时投标,否则投标无效;

6.本项目不允许联合体投标。

四、领取招标文件时间、地点及方式

1. 领取时间:即日起至2019年6月21日,每天上午9-11时

2. 领取地点:招标采购管理办公室503房间(抚顺市望花区丹东路西段一号)

3. 项目联系人:张总经理024-56860088-8002

4.招标文件的获取:通过资格预审的投标人到招标采购管理办公室领取招标文件

五、投标文件递交方式、时间及地点

1.递交响应文件及开标会议时间:2019年74日上午9:00时

2.递交响应文件地点:招标采购管理办公室

届时请投标人的法定代表人或其授权代表按时参加开标会议。

 

招标采购管理办公室

2019年6月14

附件【附件:双创基地公建用房招租宾馆项目招标文件.doc已下载
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